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成都住房租赁市场开发财务奖励补偿试点项目申请程序

发布日期:2020-03-30 11:08:42   来源:

亚洲网成都3月5日电成都市住房和城乡建设局日前发布的关于成都市财政局(以下简称通知)正式发布的通知,提出了中央财政安排用于支持成都市住房租赁市场发展和地方财政预算安排的资金的规范化使用和管理。

通知中详细说明了如何使用这笔钱。建议奖励和补充资金可用于支持五类事项,包括新租赁住房(包括未支付的商品房转让)、重建和租赁住房(包括装修)、培育专门的大型住房租赁企业、住房租赁企业利用自己的住房来源进行住房租赁管理、住房租赁企业的多样化融资以及国有住房租赁企业资本的充实。

那么,你是如何申请奖金的呢?从3月4日到3月31日,这个奖励和补充项目的集中申请时间。为此,成都市住房和建设局确定了一系列的申请要求和申请程序。

一步一步看这个。

首先,本项目的集中申请时间为2020年3月4日至2020年3月31日,申请主体应在规定时间内向项目所在地区(市)的住宅建设部门申请。

申请人应通过成都房屋租赁服务平台(//zw.cdzj.chengdu.gov.cn/rentcollection).申请,申请项目应符合成都住房租赁市场试点开发资金使用管理办法规定的条件,并已纳入项目所在地区(市)县的项目储备管理。

具体流程:申请主体向市房地产市场服务中心申请帐号--市房地产市场服务中心提供账户密码--申请主体进入平台应用程序,上传申请材料--区(市)县住宅建设部门通过系统完成验收--申请人向区(市)县住宅建设部门--区(市)县住宅建设部门--区(市)县住宅建设部门--市住房建设局和市财政局组织项目选择。

看看这个。

根据通知,奖金可以用来支持出租房屋的建设和重建。

新建房屋(商品房出租房屋自由转让除外),按建设总费用的30%,其他建筑、装修、装修费用的30%奖励;新建精装房的,应当列入奖励补偿范围,不得有单独的奖励和补助费。分配给商品房的出租房屋的无偿转让,按照1400元/平方米的标准给予奖励和补偿。

奖金可以用来支持专业的大型房屋租赁企业的培育.

根据成都市房屋租赁交易服务平台网上签名记录数据,每年租房企业完成房屋租赁合同网上签名记录面积超过3万平方米(包括),超过前一年的净签证记录面积增量部分将按30元/平方米的标准奖励房屋租赁企业,每个企业的最高年度奖励和补偿不得超过200万元。

奖金可以用来支持房屋租赁企业使用自己的住房来源来经营房屋租赁业务。

对成都市的房屋租赁企业,按自建出租房屋的出租面积计算,租赁企业经营的年度标准为100元/平方米。

奖金可用于支持住房租赁企业的多样化融资。

本市注册房屋租赁企业发行企业信用债券和企业债券等资产支持证券一年以上,所得资金将专门用于成都房屋租赁业务的发展,并按发行债券的规模给予奖励;在全市注册的企业采用开发贷款融资,专用于新建租赁住房建设的,根据开发贷款实际产生的年息给予贴现。

奖励和补充资金可用于充实国有住房租赁企业的资金。

对在实施本办法期间新建、改建租赁住房项目的市政国有房屋租赁企业,根据市财政收支预算情况,采取补充注资办法,充实国有住房租赁企业的资金,扩大企业规模。具体的奖惩标准,由市财政局、市住房建设局和市国有资产监督管理委员会根据实际情况确定,报市政府批准。

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